產(chǎn)品定義
個(gè)人商業(yè)用房貸款是指廣州銀行向個(gè)人發(fā)放的用于購買(mǎi)商鋪或辦公用房等具有個(gè)人產(chǎn)權的商業(yè)用房的個(gè)人貸款。
產(chǎn)品特色
一站式服務(wù)-提供個(gè)人商業(yè)用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款相結合的綜合融資服務(wù)方案,滿(mǎn)足全方位的資金需求。
1.還款靈活-多種還款方式自由選擇,全面滿(mǎn)足客戶(hù)理財需要。
2.貸款額度―最高不超過(guò)所購商業(yè)用房成交價(jià)的5成。
3.期限較長(cháng)-貸款期限最長(cháng)可達10年。
4.方便省心的貸后服務(wù)——便捷的還款、貸款提醒服務(wù)、貸款變更服務(wù)等。
備注:貸款利率按年化利率采用單利方式計算。
申請條件
申請個(gè)人商業(yè)用房的借款人須具備下列條件:
1.在中國境內具有常住戶(hù)口或有效居留身份。
2.年齡為18—60周歲且具有完全民事行為能力。
3.具有穩定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4.已經(jīng)簽署購買(mǎi)商業(yè)用房的合同或協(xié)議。
5.須支付不低于所購商業(yè)用房全部?jì)r(jià)款50%的首期購房款。
6.提供本行認可的有效擔保。
7.新購房屋屬于二手房的提供產(chǎn)權證原件和復印件(屬共有房產(chǎn)的,同時(shí)提供共有產(chǎn)權證原件及復印件),并提供售房人的合法有效身份證明資料。
8.本行要求提供的其他文件或資料。
提供材料
您在向本行申請個(gè)人商業(yè)用房按揭貸款時(shí),應填妥《廣州銀行樓宇按揭貸款申請書(shū)》,并向本行提交如下文件:
1.借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶(hù)口簿等) 、婚姻證明;
2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份證件和戶(hù)籍證明;
4.合法有效的購買(mǎi)商業(yè)用房的合同、協(xié)議等;
5.首期款付款證明;
6.本行要求提供的其他資料;
辦理流程
達成購房協(xié)議——提出申請——銀行審批——簽署合同——落實(shí)放款條件——貸款發(fā)放——客戶(hù)還款——貸后服務(wù)
附件: